📐 Diligencia de Verificación para Marcaje de Predios en Mérida
La Diligencia de Verificación para Marcaje de Predios 🗺️ es el trámite mediante el cual se establecen con precisión los límites de un predio, identificando:
-
Los vértices que delimitan el terreno
-
Las medidas y superficie exacta
-
Las colindancias con predios vecinos
Se realiza mediante métodos geodésico-topográficos en campo, garantizando que la ubicación del predio esté correctamente registrada ante la Dirección del Catastro de Mérida.
Aplica tanto para vivienda 🏡 como para proyectos comerciales, turísticos o industriales:
🏘️ Fraccionamientos | 🏬 Plazas comerciales | 🏖️ Desarrollos turísticos | ⛽ Gasolineras | 📦 Bodegas
✅ Razones para realizar este trámite en Mérida
-
⚖️ Seguridad jurídica: Evita conflictos legales con vecinos por límites o colindancias mal definidos.
-
📋 Precisión en registros catastrales: Garantiza que la superficie y límites del predio estén correctamente documentados.
-
🏗️ Facilita futuros trámites: Requisito indispensable para Licencias de Construcción, Uso de Suelo y Constancias de Terminación de Obra.
-
💰 Evita problemas fiscales: Asegura que los cálculos de impuestos prediales y contribuciones sean correctos según la superficie real.
-
🌱 Planeación urbana ordenada: Ayuda al municipio a mantener un registro confiable de los predios para desarrollo urbano y obras públicas.
-
👥 Confianza para compradores e inversionistas: Proporciona certeza sobre la extensión real del predio al momento de la compraventa o inversión.
📜 Normatividad aplicable
-
⚖️ Ley del Catastro del Estado de Yucatán
-
🏙️ Reglamento del Catastro Municipal de Mérida
-
📑 Normas municipales relacionadas con el registro de inmuebles y marcaje de predios
-
🌿 Normas de planeación urbana y zonificación según el Programa Municipal de Desarrollo Urbano (PMDU)
👉 Evita conflictos legales y asegura la correcta ubicación de tu predio.
Realiza la Diligencia de Verificación para Marcaje de Predios y garantiza que tu terreno esté registrado con precisión y seguridad legal en Mérida.
📲 Contáctame y te asesoro para llevar a cabo este trámite de manera profesional, rápida y confiable.
