🏗️ Constancia de Terminación de Obra (CTO) en Mérida
La CTO 📄 es el documento oficial que acredita que una obra autorizada en la Licencia de Construcción está concluida, cumpliendo con todas las restricciones y normas establecidas en la licencia respectiva.
Esta constancia libera de responsabilidad al Perito en Construcción Municipal y permite al propietario:
Gestionar créditos para vivienda 🏡.
Tramitar Licencias de Uso de Suelo para Funcionamiento 🏬🏖️⛽📦 para usos no habitacionales.
Aplica tanto para vivienda como para proyectos comerciales, turísticos o industriales:
🏘️ Fraccionamientos | 🏬 Plazas comerciales | 🏖️ Desarrollos turísticos | ⛽ Gasolineras | 📦 Bodegas
✅ Razones para realizar este trámite en Mérida
⚖️ Cumplimiento legal: Certifica que la obra cumple con la Licencia de Construcción y la normativa vigente.
🏗️ Seguridad jurídica: Libera de responsabilidad al perito y al propietario frente a la autoridad municipal.
💰 Facilita financiamiento: Permite acceder a créditos hipotecarios o empresariales relacionados con la obra.
📋 Acceso a licencias adicionales: Requisito indispensable para tramitar Licencias de Uso de Suelo por Funcionamiento.
🏘️ Garantía de obra finalizada correctamente: Asegura que la construcción cumple con normas de seguridad, urbanismo y calidad.
👥 Confianza y transparencia: Brinda seguridad a vecinos, inversionistas y autoridades municipales sobre la correcta ejecución del proyecto.
📜 Normatividad aplicable
⚖️ Reglamento de Construcciones del Municipio de Mérida.
🏙️ Programa Municipal de Desarrollo Urbano (PMDU).
📑 Ley General de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano (LGOTDU).
🌿 Normas municipales y ambientales aplicables según el tipo de proyecto y ubicación del predio.
👉 No dejes tu obra incompleta ante la autoridad.
Solicita tu Constancia de Terminación de Obra (CTO) y asegura que tu proyecto esté legalizado, concluido correctamente y listo para créditos o permisos adicionales.
📲 Contáctame y te guío en todo el proceso para obtener tu CTO sin complicaciones.
