🏠 Actualización de la Cédula Catastral por Mejoras del Predio
La actualización de la cédula y croquis catastral 📄 es el trámite mediante el cual se registran todas las modificaciones en la superficie de construcción de un predio ante la Dirección del Catastro de Mérida.
Aplica tanto para vivienda 🏡 como para proyectos comerciales, turísticos o industriales.
Este registro es obligatorio cada vez que se realizan modificaciones, ampliaciones, remodelaciones o mejoras en el inmueble, asegurando que la información catastral refleje la realidad física del predio.
✅ Razones para realizar este trámite en Mérida
-
⚖️ Cumplimiento legal: Evita sanciones y problemas con las autoridades por no registrar las modificaciones.
-
📋 Actualización precisa de la información: Garantiza que la superficie y características del predio estén correctamente registradas.
-
💰 Evita problemas fiscales: Asegura que los impuestos prediales y contribuciones se calculen correctamente según la superficie real.
-
🏗️ Facilita trámites futuros: Es requisito para Licencias de Construcción, Licencias de Uso de Suelo y Constancias de Terminación de Obra.
-
👥 Seguridad jurídica: Protege al propietario frente a conflictos legales o disputas por límites o medidas del predio.
-
🌱 Planeación urbana eficiente: Ayuda al municipio a mantener un registro actualizado y ordenado de los desarrollos en la ciudad.
📜 Normatividad aplicable
-
⚖️ Ley del Catastro del Estado de Yucatán
-
🏙️ Reglamento del Catastro Municipal de Mérida
-
📑 Programa Municipal de Desarrollo Urbano (PMDU)
-
💼 Normas municipales relacionadas con el impuesto predial y registro de inmuebles
👉 Mantén tu predio en regla y evita problemas legales o fiscales.
Realiza la actualización de tu Cédula Catastral cada vez que modifiques, amplíes o mejores tu inmueble en Mérida.
📲 Contáctame y recibe asesoría profesional para actualizar tu predio de manera rápida, correcta y sin contratiempos.
