¿Que se necesita para construir en Mérida?
🏗️ ¿Qué se necesita para construir en Mérida?
Para edificar en la ciudad se requiere la Licencia de Construcción 📝, otorgada por el Ayuntamiento de Mérida.
En el caso de ampliaciones o construcción de vivienda unifamiliar 🏡, los requisitos básicos son:
📐 Plano arquitectónico firmado por un perito registrado.
💰 Impuesto predial pagado.
📑 Copia de la escritura del predio.
🗺️ Croquis y cédula catastral.
🪪 Identificación oficial del propietario.
⏳ Tiempo aproximado: 2 semanas para la autorización.
📊 Status actual en Mérida (2025):
🖥️ Digitalización en proceso: algunos trámites ya pueden iniciarse en línea, aunque no todos se resuelven 100% digital.
👷 Mayor fiscalización: Desarrollo Urbano intensificó las inspecciones para frenar construcciones irregulares.
🚧 Altas suspensiones de obra: en 2024–2025 aumentaron los casos de clausuras por carecer de licencia.
🌱 Nuevas regulaciones ambientales y urbanas: ciertos proyectos deben presentar estudios de impacto urbano, vial o ambiental.
📈 Demanda creciente: el auge inmobiliario en Mérida ha incrementado el número de solicitudes de licencias, generando retrasos.
