🏗️ ¿Por qué es importante conocer si es FACTIBLE tu proyecto?
Antes de comprar un terreno o invertir en un proyecto de construcción o de negocios en Mérida o la Península de Yucatán, es indispensable analizar la factibilidad desde el punto de vista de uso de suelo. Esto permite tomar decisiones informadas y evitar pérdidas económicas que pueden poner en riesgo tu inversión.
✅ Beneficios de realizar un estudio de factibilidad de uso de suelo
📋 Seguridad jurídica: Asegura que tu proyecto cumple con la normatividad municipal y estatal.
💰 Evita pérdidas económicas: Previene compras equivocadas de terrenos no aptos para el uso previsto.
🏘️ Planeación ordenada: Permite que los desarrollos respeten la zonificación y convivencia urbana.
🕒 Ahorro de tiempo: Detecta desde el inicio si tu proyecto es viable o si necesita ajustes.
🌎 Sustentabilidad: Evita que los proyectos se desarrollen en zonas de riesgo ambiental o de inundación.
🛠️ Mayor confianza en inversionistas: Un proyecto factible es más atractivo para socios y financiamiento.
⚠️ Desventajas o riesgos de NO realizar este estudio
🚫 Inviabilidad del proyecto: El terreno puede no ser compatible con el giro comercial o habitacional deseado.
💸 Pérdidas económicas: Invertir en un predio equivocado puede resultar en fuertes pérdidas.
⏳ Retrasos en trámites: La falta de factibilidad puede detener la obtención de licencias de construcción.
⚖️ Problemas legales: Riesgo de clausuras, multas o incluso demoliciones por incumplir normatividad.
🌐 Impacto negativo en la comunidad: Generar conflictos sociales o ambientales por ubicarse en zonas no aptas.
👉 No arriesgues tu inversión.
Antes de comprar o construir en Mérida o la Península de Yucatán, solicita un estudio de factibilidad de uso de suelo.
📲 Contáctame y asegura que tu proyecto sea viable, legal y rentable desde el inicio.
Un ejemplo de esta situación pasa en la casa ubicada en la esquina de la calle 54 y Av. Pérez Ponce CLIC AQUI ya que no es factible demoler la construcción existente.
