Blog

Cuando andes en el monte como comúnmente le llamamos a nuestras áreas naturales en Yucatán, mucho ojo con el árbol de 🌿 Chechén (Metopium brownei) 🌿, ya que es un majestuoso árbol que puede alcanzar hasta 25 metros de altura. Lo podemos encontrar en la Península de Yucatán en diversos ecosistemas como bosques tropicales caducifolios y perennifolios, manglares, pastizales tropicales subtropicales y en vegetación costera. Igualmente hay que tener ⚠️ precaución con él, ya que es considerado un árbol tóxico y puede causar alteraciones en la piel solo con el contacto. 💉💊 Antídoto: Según la tradición maya, machacar las hojas del árbol de 🌿 Chaká y aplicarlas sobre la zona afectada alivia la dermatitis causada por el árbol de 🌿 Chechén. Afortunadamente, estos árboles suelen crecer cerca uno del otro, facilitando el remedio natural.

Para construir en la ciudad de Mérida sé requiere la autorización por parte del municipio, esta se llama licencia de construcción. El trámite menos difícil es cuando quieres ampliar o construir tu casa habitación dónde solamente sé requiere: El plano arquitectónico Firmado por un perito registrado Qué este pagado el impuesto predial Copia de la escritura del predio Copia del croquis y cedula catastral del predio Identificación del propietario Y al cabo de 2 semanas ya se tiene la licencia.

► Mediante el seguimiento ambiental se verifica el cumplimiento de las medidas de mitigación establecidas en los resolutivos ambientales para finalmente crear los informes de cumplimiento respectivos. ► Los seguimientos ambientales se dan a las obras que tienen una autorización ambiental como establece el artículo 28 de la LGEEPA. > Entre estas obras se encuentran:

► En un mundo en el que el agua es un recurso cada vez más escaso, los estudios hidrológicos son empleados en la agricultura, la construcción y las labores ecológicas que no podría ser más importante. > La mayoría de las cuales tienen que ver con la comprensión física, química y mecánica del agua, por eso un estudio hidrológico, a grandes rasgos, se ocupa de: ► Un ejemplo de la importancia de estos estudios, por falta de estos estudios en la normatividad de la cd de Mérida, Yucatán se conocieron las zonas o áreas del municipio propensas a inundación en el 2021 derivado de la tormentas tropicales Cristóbal, Delta y Gamma. Entre las zonas con alto riesgo de inundación están: ► De acuerdo con la investigación, el norte de Mérida no cuenta con las características adecuadas para el crecimiento que está presentando; además, existe desconocimiento respecto al funcionamiento de los planos geográficos y del comportamiento de los flujos subterráneos, lo que hace más difícil la planeación para usar el espacio, especialmente para las zonas de urbanización.

► El Estudio de Impacto Urbano (EIU), es el instrumento a través del cual se evalúa la afectación del entorno urbano, por la inserción de futuros proyectos de mediana y gran escala, analizando sus etapas preliminares, construcción, operación y mantenimiento. > Tiene la finalidad de garantizar, evitar y/o minimizar los impactos generados a las características de la estructura vial, hidráulica, sanitaria, social y económica, así como de imagen urbana existentes, en beneficio de la población que habita en la Ciudad de Mérida.

► La Manifestación de impacto Ambiental (MIA), es un documento con base en un estudio técnico-científico, de carácter preventivo y de planeación, que permite identificar los efectos que puede ocasionar una obra o actividad sobre el medio ambiente, y señalar las medidas preventivas que minimicen dichos efectos negativos de la ejecución de dichas obras o actividades. > Este estudio permite a la autoridad evaluar la factibilidad ambiental para la ejecución de proyectos de inversión industrial, de infraestructura, manufactura, comercios o servicios.

► Tienen como objetivo central IDENTIFICAR el efecto que pueden producir sobre la operación actual de la red vial existente por el tráfico generado o atraído por las actividades de un nuevo proyecto. Como pueden ser: •Fraccionamientos, •Plazas comerciales, •Desarrollos turísticos, •Gasolineras, •Bodegas, etc.  > Estos estudios se realizan cumpliendo con las exigencias establecidas por las diferentes dependencias de vialidad en sus diversos niveles de gobierno.

Para que tu vivienda pueda ser considerada como tal, debe cumplir con una serie de requisitos. ¿Cuáles son estos requisitos?

► En el área de la construcción, la supervisión de obra se define como el arte de asegurar que se logren fielmente los requisitos y propósitos de los planos y las especificaciones. > En los proyectos de construcción, la supervisión es ejercida tanto por el constructor, como por el propietario. ► La supervisión que realiza el equipo del constructor o contratista está altamente orientada a la función administrativa de la Dirección, y hace uso principalmente del ejercicio de la autoridad, la delegación de funciones y la utilización de los medios de comunicación, entre un equipo humano. Sin embargo, no es la única función administrativa que realiza, ya que participa también en el ejercicio del Control: la supervisión es responsable de que el tiempo de ejecución y la calidad correspondan con los planeados; y es corresponsable –junto con el personal administrativo de la empresa– de ejercer el control de los costos. Además, la supervisión, como parte del equipo del contratista, tiene una responsabilidad legal y moral sobre la seguridad y la higiene del personal técnico y obrero asignado a la obra, y sobre el impacto que los procesos constructivos tengan sobre el medio ambiente. > En grandes construcciones el propietario contrata los servicios de supervisión externa para ser un contrapeso del constructor o contratista e igualmente en obras pequeñas cuando se cree que hay defectos en la calidad de materiales y en el proceso constructivo.